Градостроительные нормы пожарной безопасности для высотных зданий: ключевые требования и практика

Введение в особенности пожарной безопасности высотных зданий

Высотные здания – это объекты, которые являются важной частью городской инфраструктуры и характеризуются значительной высотой и плотностью эксплуатации. Такие сооружения выполняют жилую, коммерческую, административную или смешанную функции. Однако с увеличением этажности резко возрастает риск возникновения и распространения пожара, а также сложность эвакуации людей и работы пожарных служб.

Градостроительные нормы пожарной безопасности разрабатываются с учетом этих особенностей и направлены на минимизацию рисков, защиту жизни и здоровья людей, а также имущества. В статье рассмотрим базовые требования законодательства и практические аспекты обеспечения пожарной безопасности в высотных зданиях.

Основные градостроительные нормы пожарной безопасности (ГНПБ)

Что включают нормы для высотных зданий?

• Конструктивную огнестойкость элементов здания;
• Системы дымоудаления и вентиляции;
• Эвакуационные пути и количество эвакуационных выходов;
• Противопожарное водоснабжение;
• Автоматические системы обнаружения пожара и оповещения;
• Особые требования к используемым строительным материалам;
• Зонирование для предотвращения распространения огня;
• Технические средства, облегчaющие работу пожарных.

Нормативные документы

В Российской Федерации основные нормы почерпнуты из документов свода правил СП 113.13330.2012 (Пожарная безопасность зданий и сооружений), а также из Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Особое внимание уделяется высотным зданиям, чей этаж превышает 28 метров, – для них вводятся дополнительные требования по обеспечению пожарной безопасности.

Технические требования к конструкциям высотных зданий

Огнестойкость строительных конструкций

Согласно нормам, несущие конструкции высотных зданий должны обладать пределом огнестойкости не менее REI 120 (способность сохранять несущую способность, целостность и теплоизоляцию не менее двух часов при воздействии пожара).

Использование огнезащитных материалов

Градостроительные нормы требуют применения материалов с высокой степенью негорючести (Г1 и выше), а также проведения огнезащитной обработки элементов, выполненных из горючих материалов.

Организация эвакуационных путей и систем безопасности

Эвакуационные выходы

• Количество выходов — не менее двух противоположных эвакуационных маршрутов для каждого этажа;
• Ширина коридоров и лестниц определяется исходя из количества людей и должна обеспечивать быструю и безопасную эвакуацию;
• Все эвакуационные пути должны быть защищены от дыма и огня.

Дымоудаление и вентиляция

В зданиях высотой более 28 м предусмотрены системы активного дымоудаления из лестничных клеток, проходов и зон общественного пользования, что улучшает условия пожаротушения и эвакуации.

Автоматические системы обнаружения и оповещения

Высотные здания оборудуют комплексными системами автоматического обнаружения дыма и огня, а также системами речевого оповещения, что позволяет оперативно информировать людей и организовывать эвакуацию.

Противопожарное водоснабжение и оборудование

Пожарные гидранты и внутренние сети

Высотные здания оснащают внутренними пожарными стволами (шланговыми системами) и подключают к городскому противопожарному водоснабжению. Основные требования предусматривают обеспеченность здания водой с достаточным давлением для тушения пожара на верхних этажах.

Системы автоматического пожаротушения

Для значимых зданий обязательна установка спринклерных (автоматических) систем, которые начинают подавать воду уже при первых признаках возгорания. По статистике, применение таких систем снижает ущерб от пожара на 60-80%.

Примеры и статистика

По данным мониторинга МЧС РФ за последние годы, около 30% пожаров в жилых высотных домах приходится на отказ или неправильное обслуживание противопожарных систем. В то же время опыт эксплуатации современных зданий с соблюдением градостроительных норм показывает заметное снижение количества крупных пожаров и жертв.

Для иллюстрации рассмотрим опыт введения новых норм в крупных мегаполисах России. В Москве после массового внедрения систем автоматического оповещения и установки огнезащитных конструкций число случаев пробега огня по этажам снизилось на 40% за 5 лет.

Советы эксперта по обеспечению пожарной безопасности высотных зданий

«Градостроительные нормы – это фундамент, на котором строится безопасность здания. Однако главное – регулярное техническое обслуживание систем и обучение персонала. Особенно важно не экономить на качестве материалов и инженерных решений, поскольку цена ошибки – человеческие жизни и огромные финансовые потери.»

Заключение

Градостроительные нормы пожарной безопасности для высотных зданий являются комплексом обязательных требований, которые обеспечивают сохранность жизни и здоровья людей, материальных ценностей и инфраструктуры. Они охватывают широкий спектр инженерных и организационных мер — от выбора строительных материалов до организации систем эвакуации и пожаротушения.

В современном регулирующем поле технологии и требования постоянно совершенствуются, что помогает снижать риски и повышать уровень безопасности. Для собственников, проектировщиков и управляющих важно не просто формально соблюдать нормы, а понимать их логику и внедрять «умные» решения.

Ответственный подход к проектированию и эксплуатации высотных зданий в области пожарной безопасности — залог сохранения жизни и устойчивого развития городов.